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看到就哭了!这么详细的装修流程,我咋现在才

2018-07-11 21:14编辑:tusurfer.com人气:


看到就哭了!这么详细的装修流程,我咋现在才

上大学的时候关注房子,那时候开发商做的大多是毛坯房,但这几年因为政策、利益等原因,越来越多的开发商喜欢做精装房了。如需了解:2018最新装修报价,装修设计、装修知识,关注微信公众号【乐活百宝书】,后台直接回复“2”,就可以免费领取四份装修设计和全套上门量房服务!

业主却还是更喜欢毛坯房,因为可以自己装修,个性化定制。其中的材料、施工也能把控住质量,房子住起来更放心。

毛坯房

新手刚拿到房子无处下手,不知第一步该干什么,就需要下面这样一份毛坯房装修流程:

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给大家计算下装修周期

前期——寻找装修公司,确定设计,选购材料——需要半个月。如果需要定制橱柜,则需要一个月。

中期——水电改造一周,木工吊顶打柜子等半个月,油工刷漆贴墙纸半个月,瓦工铺瓷砖半个月——整个施工过程大概需要一个月,因为可以交叉进行。

后期——收尾工作,如安装窗帘杆、灯具、五金挂件——需要一周。

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这么一算,装修一套房子两个月就够了,但在实际施工过程中,经常会出现材料买晚了衔接不上,师傅要在多个场地间调度,或是天气等原因,工期会被延长。正常情况下,装修一套房子需要3-4个月。

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毛坯房装修注意事项

1、毛坯房也是需要主体拆改的,设计师对你家的空间重新进了布局和调整,就需要拆墙或是砌新墙,有的业主会选择把开发商装的门窗也换掉。

2、定制衣柜橱柜要提早,定制周期一般是15-45天,下半年比上半年需要的时间长。

3、装修中期木工瓦工施工时,业主就可以着手选购家具家电了。

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4、水电改造过程中,一定要确定好开关、插座、家电、灯具、浴缸、冰箱、洗衣机等确切的位置,每个房间还可以预留一个网口。

5、防水一般做一次,一次刷两遍,卫生间防水层要不低于1.8米,地漏、阴阳角、管道等地方多做一次防水,刷3-4遍,防水完成后要做2次蓄水试验。

6、装地暖、中央空调等一定要考虑层高,装修完毕后,层高至少要有2.6米,局部边吊的地方至少要有2.4米。

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二手房

去年年底朋友因为结婚想要买房子,新楼盘买不起去看了二手房,当时有点犹豫没下手,结果今年二手房都买不到了,而且二手房房价都要比新房贵了。

都说买新不买旧,怎么新的还更便宜了?这其中有着多方面的原因,比如说新房限购限价,新房买不着了于是把目光放到了二手房上,而且二手房地段更好,周边设施也齐全。

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《衍?生活》 | 老房爆改前后对比太强烈,看完想把家拆了重装!

二手房装修比毛坯房多一个步骤——大范围拆改,毛坯房一般只是砸一两面墙,砌个新墙,二手房则需要把地面墙面全部拆除掉,具体有下面这些:

门窗拆除:老房子的门窗一般都会有起皮、漆膜脱落、生锈等问题,最好拆掉重做。

地面、墙面拆除:墙面粉化、开裂、发霉也是老房子少不了的一个特征,最好是铲掉重新做,用耐水腻子。地面不管是瓷砖还是地板都避免不了磨损,还会翘起,不严重就全部翻新下,严重的要拆掉重新铺,有吊顶的也要拆了。

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水电拆除:以前的水电布局有很多不合理的地方,最好是拆除了重新布线。另外经过了十几年,水管被腐蚀、电线老化都是有可能的。

木制品拆除:比如说打的橱柜、衣柜、木门窗等,很旧了也需要拆掉。

非承重墙拆除:装修二手房,拆除完后还要改造,空间划分不合理的地方,要重新设计,多余的非承重墙面就要拆掉。

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拆除工作完成后就可以按照毛坯房的装修步骤来了,注意拆除墙体要先获得物业的许可。

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二手房拆改注意事项

1、拆除时对地漏口、排污口进行保护,避免落入杂物堵塞。

2、拆除工作要交给专业的装修公司,拆完后要做好清洁工作。

3、很多业主在做预算时都忘了拆除也是要花钱的,一般是分项目按平方收费,项目越多费用越贵,80平的两室一厅拆个旧也许就要上万元。

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精装房

精装房也要装修吗?

(来源:波盛装饰)

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